Kira hukuku, kiraya veren ile kiracı arasındaki sözleşme ilişkisini düzenleyen; tahliye, kira bedeli uyarlaması, depozito iadesi ve benzeri uyuşmazlıkların çözümüne yönelik düzenlemeleri içeren bir hukuk dalıdır. Konut, işyeri, arsa, tarla, depo gibi taşınmazların yanı sıra araç ve ekipman gibi taşınır malların kiralanmasına ilişkin hukuki ilişkiler de bu kapsamda değerlendirilir. Kira ilişkilerinden doğan uyuşmazlıklar, ilgili mevzuat çerçevesinde çözüme kavuşturulmaktadır.
Hizmetlerimiz
- Kira Sözleşmesi Hazırlama ve Değerlendirme
Tarafların hak ve yükümlülüklerini koruyan, açık ve mevzuata uygun kira sözleşmeleri hazırlanmakta; mevcut sözleşmelerin hukuki geçerliliği değerlendirilmektedir. - Tahliye Davaları ve İcra Takibi
Kiracının yükümlülüklerini yerine getirmemesi veya sözleşmenin sona ermesi durumunda, tahliye davaları açılmakta ve icra takibi süreçleri yürütülmektedir. - Kira Bedeli Uyarlama Davaları
Ekonomik şartlardaki değişiklikler doğrultusunda, kira bedelinin yeniden belirlenmesi için gerekli hukuki süreçler yürütülmektedir. - Depozito İadesi ve Temerrüt Uyuşmazlıkları
Kira süresinin sona ermesiyle birlikte, depozitonun iadesine ilişkin uyuşmazlıklar çözüme kavuşturulmakta; ayrıca ödeme yükümlülüklerinin ihlali durumunda temerrüt süreçleri takip edilmektedir. - Sözleşme Süresinin Sona Ermesine Dayalı Tahliye
Kira sözleşmesinin kanunen tanınan sürelerinin dolmasıyla birlikte kiraya verenin tahliye talep edebilmesine ilişkin süreç hukuka uygun şekilde yürütülmektedir. - Kiracı Hakları ve Haksız Fesih
Kiracının yasal haklarının korunması amacıyla, haksız fesih durumlarında hukuki savunmalar hazırlanmakta ve süreç yönetilmektedir. - Arabuluculuk Sürecine Hazırlık ve Temsil
Kira uyuşmazlıklarında dava şartı olan arabuluculuk süreçleri için hazırlık yapılmakta ve müzakere sürecinde tarafların çıkarlarını koruyan hukuki temsil sağlanmaktadır. - Yenileme ve İhtar Süreçlerinin Takibi
Kira süresi sona ermeden önce, sözleşmenin yenilenmesi ya da sona erdirilmesine ilişkin bildirimlerin yasal çerçevede yapılmasına yönelik danışmanlık verilmektedir. - Kat Mülkiyeti ve Ortak Alan Uyuşmazlıkları
Ortak alan kullanımı, aidat yükümlülükleri ve apartman/site yönetimiyle ilgili konularda hukuki destek sunulmaktadır. - İcra Takibiyle Kira Alacağının Tahsili
Ödenmeyen kira bedellerinin tahsili amacıyla icra takibi başlatılmakta ve gerekli ihtar süreçleri yürütülmektedir.
Kira ilişkilerinden kaynaklanan uyuşmazlıkların etkin bir şekilde çözüme kavuşturulabilmesi için doğru hukuki strateji, zamanında müdahale ve mevzuata uygun işlem yapmak büyük önem taşımaktadır. Tarafların haklarının korunması, ancak hukuka uygun adımlarla mümkün olmaktadır.
Hukuki destek almak veya sorularınızı sormak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
